Как спланировать расположение дома на участке

By | 02.12.2015

Приобретая земельный участок и, планируя на нем строительство, многие даже не задумываются о целесообразности индивидуального подхода к планировке. Однако, распространенное мнение о том, что дом можно спланировать и разместить на любой части участка совершенно ошибочно.

Каждому человеку хочется, чтоб дом в котором он будет жить был не только крепким и долговечным, но и стал уютным и комфортным семейным очагом. Ну и уж точно, никто не захочет по неведению построить жилище нарушая закон. Ведь в таком случае власти могут заставить Вас сделать реконструкцию дома, а то и снести его полностью.

Как спланировать расположение дома на участкеИменно для того, чтобы получить уютный дом и полностью избежать проблем с законом, необходимо правильно спроектировать не только само здание, но и место его размещения его на Вашем земельном участке.

Для создания плана участка под застройку можно воспользоваться услугами специалистов, а можно изготовить его своими руками. Его довольно непросто сделать самостоятельно, учитывая необходимость расположения дома по сторонам света, растущие на участке деревья, возведение дополнительных хозяйственных построек. Но, если у Вас есть малейшие навыки в чертежном деле, и Вы имеете понятие об основных геодезических обозначениях – все может получится. Главное, учитывать все землестроительные нормы и правила, также принимать во внимание нормы и правила пожарной и санитарно-эпидемиологической службы.

Расположение построек на участке должно, в первую очередь соответствовать принятым законодательным нормам, указывающим основные требования к тому, как расположить дом на участке. А они гласят:

  • Ни одна конструкция дома не должна пересекать пределы красной линии. Эта разметка – своего рода условная граница, служит обозначением пределов дорог, сточных канав и других элементов общественной территории. То есть, если Вы задумаете поставить даже небольшой сарайчик, сделанный своими руками на эту линию, то нарушите закон. Да и снести постройку от Вас могут потребовать в любой момент.
  • Пожарные нормы требуют соблюдать правила. Минимальное размещения Вашего дома от соседних – 6 метров. Хотя намного лучше пятнадцати метровое расстояние. При соблюдении этих норм при строительстве, в случае возникновения пожара снижается риск того, что огонь перекинется на соседние здания.
  • Санитарные нормы в свою очередь требуют придерживания минимальных расстояний между окнами дома и туалетом, мусорными баками, даже если они сделаны своими руками. От строительства их должно отделять не менее 15 м. земли. Строительство хозяйственных построек нельзя начинать на расстоянии менее 15 метров от жилого дома. От дома до душевой или бани должно быть небольшой 5 — и метровый промежуток. Если на территории Вашего участка есть водяная скважина, недопустимо строительство жилого дома ближе, чем 20 метров от нее. Между домом и соседским забором должно быть как минимум трехметровое расстояние. Хозяйственные постройки – курятники, свинарники и коровники располагают не ближе чем 4 метра от соседнего участка, высаживать кустарники допустимо на метровом расстоянии, деревья – на расстоянии не менее трех метров от границы с соседями. В последнее время мало кто вырубает деревья на участке без особой необходимости.

Это, собственно и вся основная информация, касающаяся законодательных норм возведения на земельном участке жилого дома. Далее следуют практические жизненные советы по поводу того, как расположить дом. Они помогут Вам спланировать свое здание так, чтобы проживание в нем стало лучше и более комфортно.

Ориентация дома относительно сторон света

В первую очередь данные рекомендации касаются ориентировки дома относительно сторон света.

  • Окна спальных комнат рекомендуется размещать на границе восточной и южной сторон света. Это объясняется в первую очередь тем, что при расположении окон на северной стороне в помещении практически никогда не будет прямого солнечного света, при выходе окон на запад солнечные лучи будут попадать в спальню под вечер, излишне нагревая прогретое за день помещение. Помимо этого не рекомендуется планировать постройку так, чтоб окнами спальня не выходила на проезжую часть.
  • Западное расположение окон лучше всего подходит для комнат общего пользования – гостиной или столовой.
  • Если Вы задумали соорудить зимний сад, то наиболее правильно будет его расположение в северной части дома.
  • Планируя постройку, следует заранее убедиться в том, что выходы из дома должны быть удобны. Это касается как парадного входа, так и второго выхода на территорию участка.
  • Если площадь участка имеет возвышенность, дом лучше всего располагать именно там. Это возможно только в том случае, если при этом Вы не нарушаете вышеперечисленные законодательные нормы.
  • Если участок довольно узок и его ширина не превышает 25 метров, дом следует возводить ближе к границе участка. Таким образом освобождается место для различных хозяйственных построек.
  • Желательно также планировать застройку так, чтобы воле дома была возможность проезда вглубь участка. Не все об этом задумываются заранее, что очень плохо в тот момент, когда возникает соответствующая необходимость, а возможность проезда отсутствует.
  • При проектировке будущего дома не забывайте принимать во внимание растущие на участке деревья. Они не должны находится к дому ближе, чем на 2.5 метра. Это связано с тем, что растущие деревья будут препятствовать попаданию в окна солнечного света. Помимо того, если деревья упадут и-а сильного ветра, возможно повреждение крыши. Естественно, помимо всего вышесказанного, необходимо также учитывать и чисто эстетический фактор. Из окон дома должен быть красивый вид. Согласитесь, будет малоприятно, если проснувшись, Вы увидите из окна соседский свинарник, не говоря уже о несущемся оттуда «аромате» хрюшек. Неплохо было бы при планировке участка учесть высаженные между домом и различными хозяйственными строениями деревья, которые сделают эти неудобства минимальными.

Ориентация дома относительно сторон света фотоКстати, и такой популярный в наше время фен-шуй, дает четкие рекомендации для правильного расположения дома, следуя сторонам света. То есть его стены должны быть расположены четко в северном, южном, западном и восточном направлении. Таким образом, спать человек должен головой на север или восток. Эти стороны света наиболее благоприятно влияют на здоровье.

Окна, выходящие на восток и юг, обеспечат Вашему жилью достаточное количество солнечного света.

Опять же таки, следуя фен-шую необходимо, чтобы входная дверь выходила на северную или восточную сторону света. Ее расположение по другим сторонам, будет не комфортным для проживающих в нем людей. Также в правильно спроектированной постройке, дверь не должна выходить на ворота участка.

Если Вы, отнесетесь к планировке Вашего земельного участка правильно, то независимо от того, возводите ли Вы дом своими руками, или работает строительная бригада – строение будет комфортным и уютным. В то же время у Вас не возникнет никаких недоразумений с представителями власти.

Деревья, месторасположение которых было учтено при проектировке, подарят Вам прохладу в жаркие летние дни. Правильно сориентированный по сторонам света дом обеспечит тепло и уют. Построенная своими руками беседка позволит проводить вечера за дружным семейным чаепитием.

Правильно спланированное строительство обеспечит Вам и соседям полную приватность. Кстати, этому во многом могут поспособствовать и деревья, посаженные вдоль границы участка. Особенно приятно будет наслаждаться их ростом, если Вы посадите их своими руками.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *